Background
Background
CloudHà Tĩnh 17° - 24°C

Thứ Tư, 4 tháng 2, 2026

CloudHà Tĩnh 17° - 24°C
TỔNG ĐIỀU TRA KINH TẾ 2026: THIẾT LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU CHO CHIẾN LƯỢC PHÁT TRÌỂN MỚIThông báo Lịch nghỉ lễ Tết dương lịch năm 2026TỔNG ĐIỀU TRA KINH TẾ 2026: THIẾT LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU CHO CHIẾN LƯỢC PHÁT TRÌỂN MỚIThông báo Lịch nghỉ lễ Tết dương lịch năm 2026TỔNG ĐIỀU TRA KINH TẾ 2026: THIẾT LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU CHO CHIẾN LƯỢC PHÁT TRÌỂN MỚIThông báo Lịch nghỉ lễ Tết dương lịch năm 2026

"Sử dụng đất đai hợp pháp - Bảo vệ quyền lợi chính đáng - Góp phần phát triển quê hương" - LUẬT ĐẤT ĐAI

Ẩn danh17/10/2025
Ẩn danh17/10/2025
Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất chính của người nông dân và là nguồn sống của mỗi gia đình. Để sử dụng đất đai một cách hiệu quả, hợp pháp và bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình, mỗi người dân chúng ta cần hiểu rõ những quy định cơ bản của Luật Đất đai.

1. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT

Người sử dụng đất có các quyền cơ bản sau:

  • Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng)

  • Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

  • Được sử dụng đất ổn định, lâu dài

  • Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định

Nghĩa vụ của người sử dụng đất:

  • Sử dụng đất đúng mục đích đã được ghi trong Giấy chứng nhận

  • Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, thuế đất...)

  • Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, không làm ô nhiễm, suy thoái đất

  • Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi

2. CÁC LOẠI GIẤY TỜ QUAN TRỌNG VỀ ĐẤT ĐAI

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng): Là giấy tờ pháp lý quan trọng nhất, chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp

  • Giấy tờ về nguồn gốc đất: Các giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, thừa kế...

  • Bản đồ địa chính: Xác định ranh giới, vị trí, diện tích thửa đất

3. NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THỰC HIỆN CÁC GIAO DỊCH VỀ ĐẤT ĐAI

Khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, mua bán, cho tặng đất đai, bà con cần:

✓ Kiểm tra kỹ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng
✓ Xác minh thông tin tại UBND xã về tình trạng đất đai
✓ Lập hợp đồng chuyển nhượng bằng văn bản có công chứng, chứng thực
✓ Thực hiện đầy đủ thủ tục sang tên tại cơ quan có thẩm quyền
✓ Khai báo và nộp thuế đầy đủ theo quy định

4. NHỮNG VIỆC BỊ NGHIÊM CẤM TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

  • Lấn, chiếm đất đai

  • Sử dụng đất không đúng mục đích

  • Tự ý chuyển nhượng, mua bán đất khi chưa được cấp Giấy chứng nhận

  • Hủy hoại đất, làm ô nhiễm môi trường đất

  • Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để chiếm đoạt đất đai

5. TRÁCH NHIỆM CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC VÀ NGƯỜI DÂN

UBND xã có trách nhiệm:

  • Quản lý đất đai trên địa bàn

  • Giải quyết các tranh chấp đất đai theo thẩm quyền

  • Tư vấn, hướng dẫn người dân thực hiện các thủ tục về đất đai

Người dân cần:

  • Tích cực tìm hiểu pháp luật về đất đai

  • Thực hiện đúng các quy định của pháp luật

  • Kịp thời báo cáo các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai

binh-luan

chua-co-binh-luan-nao