Ngày 26 tháng 5 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh đã chính thức ban hành Quyết định số 1316/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính (TTHC) mới ban hành, sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi quản lý của ngành Xây dựng. Để hỗ trợ người dân và tổ chức nắm bắt kịp thời các quyền lợi, UBND xã xin thông báo chi tiết các nhóm thủ tục cụ thể như sau:
I. 02 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH (VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI)
Nhóm thủ tục này áp dụng cho các dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn:
- Thủ tục 1: Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
- Thủ tục 2: Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.
*** Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc. ***
II. 11 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG
1. Nhóm thủ tục về quản lý, chuyển đổi nhà ở:
- Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
- Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
- Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
2. Nhóm thủ tục về cải tạo, đầu tư chung cư cũ:
- Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
-Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư trong cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo Luật Nhà ở (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
3. Nhóm thủ tục liên quan đến Nhà ở cũ thuộc tài sản công:
- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê (Giải quyết không quá 15 ngày làm việc).
- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở (Giải quyết từ 12 đến 22 ngày làm việc tùy thời điểm nhận chuyển nhượng).
- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê (Giải quyết không quá 07 ngày làm việc).
- Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công (Giải quyết không quá 22 ngày làm việc).
- Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất dùng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công (Giải quyết từ 22 đến 25 ngày tùy theo đơn vị tiếp nhận).
4. Nhóm thủ tục Xác nhận để mua nhà ở xã hội và Vay vốn ưu đãi: Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuê mua, thuê nhà ở xã hội hoặc vay vốn tự xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở với thời gian giải quyết chỉ 07 ngày làm việc đối với các trường hợp:
- Xác nhận điều kiện về nhà ở (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người).
- Xác nhận đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ và xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Xác nhận điều kiện vay vốn ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định.
III. HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN CHO NGƯỜI DÂN (ĐỊA ĐIỂM, PHÍ, HÌNH THỨC)
Để tạo thuận lợi tối đa, các thủ tục trong danh mục này đều được tối ưu hóa phương thức thực hiện:
- Về phí, lệ phí: Toàn bộ 13 thủ tục hành chính nêu trên đều KHÔNG thu phí, lệ phí của người dân.
- Về địa điểm tiếp nhận: Người dân có thể lựa chọn các hình thức linh hoạt sau:
- Nộp trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quốc gia ([https://dichvucong.gov.vn](https://dichvucong.gov.vn)) theo hình thức dịch vụ công trực tuyến toàn trình hoặc một phần.
-Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã (UBND xã) – Hệ thống cho phép thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
-Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Hà Tĩnh (Số 02A đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh) hoặc gửi qua dịch vụ Bưu chính công ích.
UBND xã thông báo để các tổ chức, cá nhân và toàn thể bà con nhân dân trên địa bàn được biết, chủ động cập nhật thông tin và sử dụng dịch vụ công trực tuyến khi có nhu cầu giải quyết công việc./.
